Новости рынка, 6 ноября 2026: жилищная стройка теряет людей, коммерческая нанимает и платит больше

1. Октябрь: жилищные субподрядчики минус 15 200 за месяц

Бюро трудовой статистики (BLS) 6 ноября сообщило: в октябре в строительстве работали 8 367 000 человек (с учётом сезонности, предварительно), на 3 000 меньше, чем в сентябре. Специализированные подрядчики в жилом секторе, то есть сантехники, электрики, кровельщики, каркасники и отделочники, которые работают по домам, потеряли 15 200 мест, их стало 2 332 400. Компании, строящие жильё, минус 1 200. А подрядчики на коммерческих объектах добавили 7 900, коммерческие генподрядчики ещё 2 900.

Ассоциация генподрядчиков AGC сводит это вместе: строители жилья и их субподрядчики потеряли 16 400 мест за октябрь и 40 200 (1,2%) за двенадцать месяцев, хотя строительство в целом на 124 000 мест (1,5%) больше, чем год назад. Цифры за октябрь предварительные, BLS уточнит их в следующих двух отчётах.

Почему это важно небольшому подрядчику: людей в жилищных специальностях обычно становится меньше, когда меньше становится ремонтов и стройки, и это совпадает с падением расходов на жильё, о котором писали 2 ноября. Ушедшие с жилья люди куда-то идут, и значительная часть роста сейчас на коммерческих объектах.

2. Зарплаты плюс 5,2%, а ищущих работу мало

Средняя почасовая оплата рабочих (без начальства) в строительстве в октябре $39,70, год назад было $37,74, то есть примерно плюс 5,2%. По всем рабочим частного сектора $32,75, рост около 3,3%. Это цифры BLS, AGC приводит те же проценты.

BLS также насчитало 363 000 безработных, чья последняя работа была в строительстве, и безработицу в строительстве 3,6% (без учёта сезонности). AGC пишет, что это самое низкое число за октябрь с 2018 года. Сравнить с октябрём 2025 по данным BLS нельзя: в тот месяц опрос не проводили из-за остановки работы федерального правительства.

Почему это важно: у жилищной компании, у которой стало меньше работы, те же электрики и плотники, за которых борются коммерческие подрядчики, а те нанимают и поднимают оплату. Хороший помощник, которому этой зимой у вас нечего делать, к весне может уйти.

Что сделать на этой неделе

Выпишите трёх-четырёх людей, без которых вы не потянете объект, своих или субов, и поговорите с каждым о ближайших двух месяцах: какая есть работа, когда, и что нужно, чтобы он остался. Если работы мало, договоритесь с одним-двумя субами, которых можно позвать на загруженные недели, вместо того чтобы платить простаивающей бригаде. Оплата, статус 1099 или W-2 и льготы это вопросы к вашему бухгалтеру, конкретных цифр мы не советуем.

Чем здесь помогает WorkTime CRM

Каждый суб, которому вы когда-то отправляли работу, остаётся в Субы → Мои партнёры, а в профиле суба видны лицензия, страховка, размер бригады и дата, когда он свободен, так что список, кому звонить, уже готов. Когда нужно нанять человека, в Найме собраны анкеты соискателей из вашего штата.

Вопросы

Источники

• BLS: The Employment Situation, October 2026 (November 6, 2026)
• BLS: Table B-1, employees on nonfarm payrolls by industry (October 2026)
• BLS: Table B-8, average hourly earnings of production and nonsupervisory employees (October 2026)
• BLS: Table A-14, unemployed persons by industry (October 2026)
• AGC: Construction Employment Stalls as Pool of Unemployed Workers Dries Up in October (November 6, 2026)

Читать дальше